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À seulement quelques minutes d’Évreux, sur la commune recherchée d’Irreville, découvrez cette charmante maison de 2008 en ossature bois, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, propose un espace convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à granulés récent vient parfaire cette ambiance cocooning idéale pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée offre également une belle fonctionnalité avec une chambre de plain-pied, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en salle de bains selon vos besoins.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douches. Un espace bureau peut également y être aménagé, parfait pour le télétravail.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d’un magnifique jardin clos, arboré et soigneusement paysagé d’environ 1 200 m², véritable havre de paix. Une belle terrasse orientée sud-ouest vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité, et un chalet de jardin complète cet espace extérieur.
Les + :
✔ Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir
✔ DPE C – bonne performance énergétique
✔ Poêle à granulés récent
✔ Environnement calme et agréable
✔ Proximité des commerces, écoles et axes routiers
👉 Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !
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